Lo que cambia cuando el proyecto se piensa por etapas
Antes de mover un tabique o pedir un render, conviene saber qué se entrega, en qué orden y qué decisiones quedan de tu lado. Estos son los puntos que más pesan en una remodelación de oficina en Buenos Aires o Rosario, y que en Karunya Designs revisamos desde la primera visita.
Relevamiento medido antes de cualquier propuesta
Levantamos plantas, instalaciones existentes y puntos conflictivos: desniveles, cielorrasos bajos, tableros eléctricos saturados. Sin ese plano base, cualquier layout es una suposición. El resultado es un diagnóstico con planos acotados que podés usar incluso si después decidís no avanzar.
Anteproyecto con dos o tres alternativas reales
No entregamos una única solución cerrada. Comparamos esquemas de planta, circulación y ubicación de puestos para que elijas con criterio: cuál prioriza salas de reunión, cuál gana metros de trabajo, cuál deja lugar a crecimiento. Cada alternativa llega con plantas y vistas volumétricas simples.
Proyecto ejecutivo y cómputo para licitar
Planillas de terminaciones, detalles constructivos, especificación de luminarias y acústica, y un cómputo ordenado por rubro. Sirve para pedir presupuestos comparables a distintos contratistas sin depender de una sola cotización. Es la etapa donde se evitan la mayoría de los desvíos de obra.
Dirección de obra con visitas pautadas
Acompañamos la ejecución con visitas semanales o quincenales según el tamaño del local, actas de avance y control de muestras. Coordinamos gremios, revisamos terminaciones y dejamos registro fotográfico. El objetivo es que el resultado en obra coincida con lo que aprobaste en plano.
Entrega por sectores para no frenar la actividad
Cuando la oficina sigue operando, sectorizamos la intervención y definimos horarios para tareas ruidosas. Se protege mobiliario, se aísla polvo y se entrega por fases utilizables. Así el equipo vuelve a un sector terminado mientras el resto continúa en obra.
Documentación final y ajustes post mudanza
Cerramos con planos conforme a obra, fichas técnicas de materiales y una lista de puntos a monitorear durante los primeros meses: acústica real, comportamiento de la iluminación, uso de las salas. Es información útil para futuras ampliaciones o para el mantenimiento del local.
